恩施女儿城升级版项目，女儿城·硒茶小镇建设规划

2021年1月16日，在女儿城·硒茶小镇项目的营销中心举行了产品推介会和客户感恩答谢会。这个项目耗时一年多进行建设，目前一期项目（武陵茶叶交易中心）和LOFT样板间已正式向大众展示。

根据项目运营经理黄诗源在致辞中的介绍，硒茶小镇被州级和恩施市政府列为重点项目，它是一个旨在通过茶文化和旅游的融合来推动当地发展的文旅小镇。

随着数字经济的蓬勃发展，中国消费者和购房者对于生活品质的关注日益提升。他们对第二、第三居所或者文化旅游康养项目的需求也呈现显著增长。文化与旅游的结合已经成为中国各地的热潮，文旅地产行业也因此迎来了前所未有的繁荣。现代城市生活的拥挤与压力激发了人们对度假配套设施和生活价值的渴望，他们希望能够在居住空间中享受自由呼吸的美好。因此，将文化旅游元素融入地产项目成为商业地产行业中的最佳选择。
要谈论文旅和地产，就必须有依托的旅游吸引点，并且项目本身也需要具备吸引力。一个出色的度假地产应该是融合了功能、景观和文化元素的建筑群。这些配套产品不仅仅是提供休闲功能，更应该具备旅游的吸引力。它们不仅仅是地产的附带功能，更应该成为核心旅游吸引点。

在这场产品说明会上，主持人通过细致的讲解，使在场人员对硒茶小镇独特的吸引点有了更深入的了解。其中，首要的一个吸引点是硒茶小镇被打造成为首个文旅项目。要实现这一目标，首先要解决规划布局的问题。其中，布局要注重长期效益，要做到整体规划的同时也要进行滚动开发和梯次建设。此外，还要尊重当地的生态环境、文化生态以及生活方式，实现融入、融合和相互适应的目标。

根据了解，硒茶小镇项目计划占地368亩，建设总面积约为30万平方米，总投资估计为20亿元，将分三个阶段进行建设。该项目是恩施州的重点建设项目之一，未来将成为一个以茶文化为主题的旅游小镇，致力于通过旅游发展茶产业，通过茶产业促进旅游业的发展，实现茶产业与旅游业的融合。

硒茶小镇分为六个主要板块，依次进行分期开发。首先是武陵山茶叶交易市场，这里为全州茶商提供各类茶叶的交易空间。茶叶交易市场是整个小镇的核心，汇聚了来自全州各地的茶叶经销商和农民。他们在这里可以进行茶叶的交易和销售，促进茶叶产业的发展。

此外，还有其他五个板块需要逐步开发。这包括茶叶博物馆，展示茶叶的历史和文化，让游客了解茶叶的制作过程和茶文化的深厚底蕴。茶艺表演区是为游客提供品茗和观赏茶艺表演的场所，让人们能够亲身体验茶文化的魅力。

硒茶小镇还规划了茶园景区，这里有茶园和田园风光，让游客可以亲近自然，欣赏美丽的景色。茶园旁边则设有休闲区，提供各种休闲设施和活动，如散步、瑜伽和健身等，满足不同人群的需求。

最后，还有茶叶加工区和茶叶学院。茶叶加工区提供现代化的设备和工艺，使农民可以将自家种植的茶叶进行加工和包装，提高茶叶的附加值。茶叶学院则为有兴趣学习茶叶知识和技能的人们提供培训和教育，促进茶叶产业的人才培养与发展。

通过这样的分期开发，硒茶小镇将成为一个集茶叶交易、文化、旅游、休闲和教育于一体的综合性小镇。

（2）院落式情景商业街区，打造成为成都宽窄巷子一样的多元化休闲体验场所。

我们将设计一个独特的院落式情景商业街区，灵感来自于成都的宽窄巷子。这个空间将为人们提供一个多元化的休闲体验，让他们在其中找到舒适与乐趣。

与成都宽窄巷子类似，我们将创建一个由古老的建筑和巷道组成的街区。这些建筑将被保留和修复，以保持其原有的风貌和历史价值。街区中的每一个院落都将恢复其独特的特色，给人们一种穿越时空的感觉。

除了保持历史风貌，我们还将在商业街区中引入各种多元化的休闲体验。人们可以在街区内品尝各种美食和小吃，体验传统的成都美食文化。此外，浓厚的文化氛围将贯穿整个街区，人们可以在艺术展览、演出和手工艺品店中感受到成都的传统文化。

我们还将在商业街区中设置休闲设施和娱乐场所，让人们可以放松身心。一些庭院中将设置休闲区域，供人们休息、阅读和聚会。此外，还将设立小剧场和音乐舞台，不定期进行各种文化演出和表演。街区的一角还将打造成年轻人的时尚潮流区，引入潮流品牌和创意设计店。

在整个街区中，我们还将建设绿色空间和景观，让人们感受到自然的美好。我们将种植花草植物，搭配精心设计的景观布局，打造一个绿意盎然的环境。人们可以在这里散步、欣赏美景，享受大自然带来的宁静与放松。

这个多元化休闲体验的场景化空间将通过保护历史文化和引入各种娱乐、美食和休闲设施，为人们提供一个独特的城市体验。无论是游客还是当地居民，都能在这里找到满意和快乐。我们相信这个院落式情景商业街区将成为人们流连忘返、回味无穷的地方。

（3）茶梯田大型歌舞实景剧场将保留并重新塑造30亩山体，打造成独具特色的茶山梯田景观。白天，游客们可以欣赏到茶田的美丽景色，并且了解到茶园的相关知识。这里也将设立科普园地，为游客们提供茶文化的深度体验。而到了晚间，这里将变身成室外实景剧场，为大家呈现恩施独有的歌舞表演，展示茶文化的魅力。无论是白天还是夜晚，这里都将成为推介恩施的重要场所。

恩施硒茶会议展览中心提供方便快捷的服务，包括各类展销发布和会议会务。

恩施硒茶博物馆是恩施地区的一个重要文化景点，占地面积约5000平方米。作为一个综合性博物馆，它展示了恩施茶的悠久历史、珍贵文物和古老文献、丰富多样的茶文化习俗和茶道活动、以及传统工艺技艺等资源。这个博物馆提供了一个高品质的平台，让人们能够全面了解恩施茶的魅力与价值。参观者可以通过博物馆的展览、讲解和互动体验，深入了解茶文化的内涵，欣赏茶艺表演和茶道艺术，感受茶带来的快乐和休闲。无论是国内游客还是外国友人，都能在这个博物馆里找到茶艺的美好以及茶文化的深厚底蕴。

（6）这是一座三层墅级美宅，以轻奢合院的风格建造而成。它具备前庭和后院，拥有开门出仕和闭门归隐的功能，适合居住和商业使用。

二、文化为魂以恩施本土茶叶交易和茶旅文化体验为核心，通过利用硒茶文化的高度影响力，努力打造民族产业集群，突显当地土家人的文化特色。通过一系列多样化的业态组合，满足外来人口对于茶叶采购和休闲度假旅游的需求。我们将实现农业和旅游有机结合的商业模式，通过专业市场以及丰富的旅游资源，将硒茶概念品牌化并推广至全国范围内，同时将本土茶叶与旅游结合起来，发挥出最大的经济价值。

三、品牌为基01团队品牌女儿城·硒茶小镇项目是恩施州政府授牌的“武陵山茶叶交易中心”，是该地区重点建设项目之一。项目的目标是与恩施州各大茶企茶商合作，共同推进茶产业的全面提档升级。这一项目背负着重大的责任和使命，致力于推动茶叶产业的发展，提高茶叶的品质和市场竞争力。女儿城·硒茶小镇将成为茶叶交易的重要中心，为茶农和茶商提供便利，并推动相关产业链的发展。项目将达到茶叶产业的全面升级，为恩施州的经济发展做出贡献。

硒茶小镇是由恩施好又多、恩施锦联华、恩施电器、恩施博立信商贸四家企业共同出资建设并运营的。该项目由与女儿城同一开发商打造，可视为女儿城的升级版。截至目前，已经有多家散茶及茶叶批发商户入驻硒茶小镇的一期项目。

“恩施玉露”品牌代表了润邦茶业、花枝山茶叶、立早硒茶、金果茶业、亲硒源茶叶和华智茶业等厂家。同时，“利川红”品牌代表了星斗山利川红、极叶野茶，以及来凤藤茶创始品牌凤鸣藤茶、鹤峰翠泉茶业和咸丰奇泉茶业。这些品牌已签约入驻了恩施硒茶小镇。

在运营品牌的第二和第三阶段，特色小镇将重点建设以恩施硒茶文化为主题的文化旅游项目。目前，第三阶段的项目正在与北京壹方城文旅小镇产业联盟合作，利用联盟在全国范围内的旅游资源和业态规划经验，进行旅游动线设计和业态规划。预计将引入全国高端民宿，包括莫干山民宿协会会长旗下的西坡集团以及夜游项目等，以打造硒茶小镇成为一个独特的旅游目的地。

【女儿城·硒茶小镇】实力强大，却不为人所知，实在令人惋惜！目前正在发售少量Loft公寓。

这个5.1米层高的空间可以根据你的需要来打造多样化的生活方式。尽管面积不大，却能满足办公、自住和投资等多种功能的自由组合，让你能够灵活应对各种需求。无论你是需要一个办公空间，还是一个自住的地方，甚至用于投资，这个空间都能满足你的要求。不论是工作、居住还是投资，这个空间都能满足你多元化需求的轻松应对。

Loft提供了多种户型，建面约在36-75平方米之间。与此同时，Loft也为客户提供全面的整装服务，包括家具、家电以及其他软装配饰。这意味着客户不需要自行装修，大大减轻了装修的烦恼和工作量。

自今日起，我们的女儿城·硒茶小镇将每周六在营销中心举办产品推介会，为您带来丰富的红包和好礼。在今年年末置业期间，您还将享受到四重福利。