温哥华是哪个国家的（加拿大温哥华附近的城市）

温哥华市（City of Vancouver）是位于加拿大不列颠哥伦比亚省低陆平原地区的一座沿海城市。根据2016年加拿大统计局的人口普查数据，温哥华市本身的人口为631,486人，而大温哥华地区的人口总数为2,460,000人。大温哥华地区是不列颠哥伦比亚省及整个加拿大西部最大的都市区，也是全国第三大都市区。在全国范围内，温哥华市的人口排名第八。

温哥华是加拿大主要的港市之一。这座城市三面环山，一面靠海，地势平坦。东部是绵延的落基山脉，而西面直接面向太平洋。要进入温哥华市中心，无论是从山中穿过海湾抵达，还是从南部平原越过弗雷泽河来，都需要通过多座大桥。这些大桥跨越海湾或河流，使人们能够进入市中心。

大温地区位于加拿大不列颠哥伦比亚省，是一个繁荣的区域。温哥华港是加拿大最大、最繁忙的港口，同时也是北美第四大港口，以货物总吨数计算。该港口在贸易和物流方面发挥着重要作用。

大温地区的自然环境十分迷人，吸引着大量游客。这里有美丽的海滩、山脉和森林，提供了丰富的户外活动和旅游体验。旅游业也成为该地区的第二大经济支柱。

此外，大温地区还以制片业闻名，被誉为“北方好莱坞”。许多电影、电视剧和其他娱乐产品在这里制作。这一产业的发展也为该地区带来了经济增长和就业机会。

最近几十年来，亚洲人在北美的聚集地之一。大温地区成为吸引亚洲移民的热门目的地，与美国的旧金山齐名。这种多元文化的融合，为该地区带来了丰富的文化和社会发展。

总之，大温地区是一个重要而繁荣的地区，拥有发达的港口、壮丽的自然环境、兴旺的旅游和制片业，并吸引了来自亚洲的移民。这使得大温成为加拿大乃至北美洲的重要地区之一。

温哥华华埠是北美除旧金山以外最大的唐人街。 近年来，温哥华经常在各项世界最佳居住城市的调查中名列前茅。2010年，温哥华与125公里以外的惠斯勒联手举办了冬季奥运会和冬季残奥会。此外，温哥华还举办了2015年女子世界杯足球赛的决赛，在不列颠哥伦比亚体育馆举办。温哥华是北美最宜居的城市之一。根据人力资源咨询公司美世（Mercer）的评估，温哥华连续两年被评为北美第一的宜居城市，并且在全球生活质量最高城市的排名中位列第五。尽管温哥华的生活成本较高，但该城市拥有良好的治安、优质的教育资源、舒适的生活环境和清新的空气质量，给当地居民提供了优质的居住体验。 不列颠哥伦比亚大学（University of British Columbia，简称UBC）包含温哥华校区（总校区）和奥肯纳根校区，与麦吉尔大学、多伦多大学并称加拿大大学“三强” 作为一个蓬勃发展的国际大都市，温哥华享有令人惊叹的自然环境。它还是好莱坞最钟爱的取景地，而且与多伦多并称为“北方好莱坞”（Hollywood North）。许多关于美国城市的片段实则是在温哥华拍摄。 每年，温哥华大大小小的文化活动和节日庆典不断，包括温哥华国际烟花汇演（Honda Celebration of Light）、温哥华国际爵士音乐节（TD Canada Trust Vancouver International Jazz Festival）、温哥华民俗音乐节和温哥华国际儿童节等，所有这些都是在夏天举办。 温哥华桑那斯的一处豪宅 此外，无论是充满旧日风情的高档社区桑那斯（Shaughnessy），还是引领时尚潮流的耶路镇（Yaletown），亦或人口稠密的前嬉皮士聚集区基斯兰奴（Kitsilano），您总能找到最适合自己的安居之所。温哥华房市纵观 过去几年，温哥华房地产市场的强劲表现令人惊叹。作为不列颠哥伦比亚省的主要城市，自2015年以来温哥华的住房价格持续飙升，但随着加拿大多轮上调基准利率，银行贷款收紧，外加地方政府换届和税负增加引发的担忧，市场情绪受到影响。 2019年6月，温哥华地区所有住宅物业的MLS®房屋价格指数（MLS® Home Price Index）综合基准价格为998,700加元。 与2019年5月相比，这比2018年6月减少了9.6％，与2019年5月相比减少0.8％。这是自2017年5月以来综合基准价格首次低于100万加元。

自2010年1月至2019年6月，大温哥华地区的房产价格呈现不同的走势。根据Zolo的数据，该地区的住房存量主要集中在多户开发项目和独栋房屋。

适合步行的耶路镇社区（Yaletown）以高层公寓楼为主，受到专业人士和富裕的年轻家庭的青睐。从2010年至2019年6月，该社区的平均房价稳步增长，达到了130万加元。

下朗斯代尔社区（Lower Lonsdale）也越来越受到欢迎，平均房价在这段时间内达到了115万加元。

而西温哥华是加拿大最昂贵的住宅地段之一，该地区的平均房价高达230万加元。许多海景物业由"婴儿潮一代"所有，他们早在几十年前就已经住在那里。时至今日，仍有能力在该地区置业的买家大都是超级富豪。许多业主有意拆除现有房屋，建造一处新居。

总体而言，从2010年至2019年6月，大温哥华地区的房产价格呈现不同变化趋势，但整体上都表现出逐渐上升的趋势。这反映了该地区房地产市场的活跃程度和人们对该地区房产的高度需求。

近年来，中国和俄罗斯等地的买家纷纷涌入加拿大卑诗省的房地产市场。为了遏制这些外国买家，并缓解本地人购房难的问题，2016年，卑诗省政府首次提出了外国买家税，税率为15%。而到了2018年2月，省政府宣布将外国买家税提高到20%，同时扩大征收范围至整个卑诗省，这意味着非加拿大公民或永久居民在该省购房时须支付外国买家税。

此外，购买价值超过300万加元的豪华房产的业主还需支付额外的年度物业税和教育税。根据房产价值的不同，税率为0.2%和0.4%。此外，如果房产连续空置超过六个月，省政府将征收房产估值的1%作为空置税。另外，在温哥华，住宅物业还需缴纳物业转让税和投机税。这些措施旨在应对房地产市场的投机行为，并促进该省市场的稳定发展。